Condomínio residencial vai abrigar cinco prédios, com 293 apartamentos. Outra parte da área onde ficam as torres principais deve ser vendida até o fim do ano.
En la parte del terreno de 8.675,28 metros cuadrados que compró RJZ Cyrela a la filial Eletrobras, se levantarán cinco edificios —tres de 11 pisos y dos de tres pisos—, con un total de 293 departamentos, desde estudios hasta cuatro dormitorios.
— Los emprendimientos traerán más movimiento y fortalecerán el comercio — cree José Ferreira.
Furnas ocupaba casi toda una manzana —en la zona también hay dos casas particulares y un inmueble donde está ubicada la Confederación Brasileña de Tenis de Mesa— entre las calles Mena Barreto, São João Batista, Henrique de Novais y Real Grandeza. También se está negociando el terreno de 13.034,52 m2 de la Fundación Real Grandeza (caja de pensiones de los empleados de Furnas y parte de los empleados de Eletronuclear), donde se ubican los tres grandes bloques ocupados en el pasado por la filial Eletrobras. Ya hay interesados, y la expectativa es que “el proceso de venta se complete a finales de 2023”, informa la fundación en una nota.
Habitante de una aldea de la Rua São João Batista desde hace tres meses, el ama de casa Sandra Sueli Gomes espera que la ocupación de la manzana acabe con el consumo de crack en el lugar:
— Espero que la región se vuelva más segura. Hoy tengo miedo de salir de noche.
La seguridad también preocupa a la presidenta de la Asociación de Vecinos de Botafogo, Regina Chiarádia:
“Nuestra mayor preocupación es que el lugar sigue siendo desolado y abandonado, y usado por adictos.
Ya la incertidumbre de lo que se construirá en el tramo de venta preocupa al programador Marcelo de Oliveira:
— Escuché que aquí vamos a tener otro hospital y una universidad. El barrio, muy denso, no soporta.
Aprobado en primera discusión por el Ayuntamiento, el nuevo Plan Director de la ciudad estrena nuevos hospitales y edificios vacantes en Botafogo. El texto, sin embargo, todavía necesita ser enmendado.
“Los dos edificios fueron derribados con un mazo. No hubo implosión – dice el ingeniero Claudio Trigo, de 74 años, que trabajó en la empresa durante 34 años, hasta 2013. – Me entristece que Furnas ya no esté. Vi a Cristo Redentor desde la ventana. Espero que no construyan un hospital.
Según RJZ Cyrela, el desarrollo residencial es una sociedad con el fondo inmobiliario Leblon Realty y contará con un proyecto de decoración y paisajismo desarrollado por el estudio londinense Yoo Studio. Los precios unitarios y el nombre del condominio se mantienen confidenciales.
Para todos los gustos
En el desarrollo habrá propiedades para todos los gustos. De los 293 apartamentos, 153 tendrán tres dormitorios. Serán 14 áticos dúplex, diez de ellos de cuatro dormitorios, hasta 194m². Para quienes prefieran espacios más amplios, se ofrecerán dos coberturas lineales, con 235m² y 236m². Las seis unidades tipo estudio tendrán entre 37 m² y 40 m².
Además del lote en el complejo Furnas —el valor pretendido es un misterio—, Real Grandeza va a poner a la venta el edificio de su sede, ubicado en la Rua Real Grandeza, para cumplir con la legislación que determina que los fondos de pensión disponer de inversiones en bienes inmuebles hasta 2030.
Según informe de un vecino de Botafogo, el señor Guilherme Meirelles, dijo las siguientes palabras cuando me rindió declaración.
Resuena opiniones de vecinos que piensan que la construcción de más edificios en el ya saturado barrio de Botafogo reducirá… el consumo de crack…
Entonces, Fernanda, mi reseña es sobre varias cosas. El Sindicato cediendo edificios en terrenos valorizados en el municipio de rio de Janeiro-RJ, el exceso de Condominios aumentando aún más la densidad urbana y ocultando el paisaje… y la engañosa propaganda de que los edificios que son verdaderas casamatas, fortalezas selladas, serán “mejorar la seguridad” del sitio.”