La capital del Alto Paraná experimenta un importante boom inmobiliario, impulsado por varios factores, como la ubicación estratégica, crecimiento económico, y población joven y dinámica. En ese contexto, Luis Benítez, broker manager de Paraguay Sotheby’s International Realty, una empresa líder en bienes raíces de lujo en Paraguay, en el marco del aniversario 67° de la segunda ciudad más grande de Paraguay, sobre las tendencias inmobiliarias en esta parte del país. Benítez tiene más de 20 años de experiencia en el sector financiero y se ha especializado en bienes raíces, convirtiéndose en un experto en este rubro.

¿Cuáles son los factores que impulsan el crecimiento inmobiliario de CDE?

Hay varios factores que impulsan el crecimiento inmobiliario de Ciudad del Este. En primer lugar, el municipio tiene una ubicación estratégica, ya que se encuentra en la frontera con Brasil y Argentina. Esto la convierte en un importante centro comercial y logístico, lo que atrae a inversores y empresas de todo el mundo. Igualmente, Ciudad del Este experimentó un importante crecimiento económico en los últimos años. Esto se debe a la expansión del comercio fronterizo, la inversión extranjera directa y el desarrollo de nuevas industrias y el agronegocio.

El crecimiento económico ha generado una mayor demanda de viviendas, oficinas y locales comerciales. Por último, la capital departamental es joven y dinámica. La población está creciendo rápidamente, lo que también está impulsando la demanda de vivienda.

¿Cómo impactó este crecimiento en la ciudad?

El crecimiento inmobiliario tiene un impacto positivo en Ciudad del Este, al generar nuevas oportunidades de empleo, mejorar la infraestructura y contribuir a la modernización del municipio. Asimismo, se producen nuevos empleos en el sector de la construcción y en los servicios relacionados con el rubro de bienes raíces. También, permite mejorar la infraestructura de la ciudad, ya que construyeron nuevas carreteras, puentes y servicios públicos. El crecimiento inmobiliario, además, contribuyó a la modernización de la ciudad, ya que se construyeron nuevos edificios y desarrollos residenciales en barrios cerrados.

¿Hacia qué segmentos se dirige el crecimiento inmobiliario?

El crecimiento inmobiliario se está dirigiendo hacia varios segmentos. En primer lugar, el segmento residencial es el que más está creciendo. Esto se debe al aumento de la población de la ciudad y a la demanda de vivienda de calidad y la nueva tendencia de vida en altura (departamentos) y barrios cerrados. En segundo lugar, el segmento comercial también está creciendo rápidamente. Esto se debe a la expansión del comercio fronterizo y al desarrollo de nuevas industrias en la ciudad. En tercer lugar, el segmento industrial también está progresando, ya que Ciudad del Este se está consolidando como un importante centro industrial.

¿Cómo está cambiando el paisaje urbano de Ciudad del Este debido al crecimiento inmobiliario?

Está cambiando el paisaje urbano de Ciudad del Este. Se están construyendo nuevos edificios y desarrollos residenciales, lo que está dando al municipio un aspecto más moderno y dinámico. El crecimiento inmobiliario también está contribuyendo a la renovación urbana. Se están rehabilitando edificios antiguos y se están construyendo nuevos espacios públicos, lo que está mejorando la calidad de vida de los habitantes.

¿Cuáles son las tendencias del sector en Ciudad del Este para los próximos años?

• Las tendencias del sector inmobiliario para los próximos años son:
• Continuará el crecimiento del segmento residencial, ya que se espera que la población de la ciudad siga creciendo.
• Se expandirá el segmento comercial, ya que Ciudad del Este se consolidará como un importante centro comercial y logístico.
• Se desarrollará el segmento industrial, ya que la ciudad se convertirá en un importante centro industrial.

El crecimiento del sector inmobiliario en la capital del Alto Paraná creará nuevas oportunidades de inversión y empleo.