La oposición había pedido una sesión el próximo miércoles para tratar todos los proyectos de reforma en Diputados. Los sectores más duros quieren la derogación. El oficialismo por ahora no muestra intenciones de acompañar.

En términos formales, las PASO definieron solo a los candidatos que competirán en octubre. En los hechos, definieron liderazgos y anticiparon posibilidades de Gobierno, y eso no solo impactó en la economía, sino que ya pegó en el Congreso. Diputados tiene previsto sesionar la semana que viene para tratar la Ley de Alquileres. Si antes de la elección se hablaba mayoritariamente de “reforma”, hoy se habla de “derogación”. Lo único que no cambió es que nadie tiene los votos.

Hace poco más de un mes, la Cámara Baja tuvo su última sesión, en la que entre otras cosas aprobó el alivio para deudores de Créditos UVA. Pero en plena sesión, JxC instaló un debate que ya lleva 3 años. Hernán Lombardi, uno de los principales armadores de Patricia Bullrich, pidió un apartamiento del reglamento para votar directamente su proyecto de derogación de la Ley de Alquileres. Necesitaba dos tercios y lógicamente fue rechazado.

El jefe radical Mario Negri planteó entonces votar para convocar a una sesión post PASO y tratar allí los proyectos de reforma. El oficialismo lo impidió. Finalmente, los bloques opositores firmaron un pedido formal de sesión para el 23 de agosto: lo hicieron el PRO, la UCR, la CC, el Interbloque Federal (peronismo disidente y socialismo), Provincias Unidas (cuatro diputados de Río Negro y Misiones) y el propio Javier Milei, que el domingo se convirtió en el candidato más votado de las PASO.

En las últimas horas, se esperaba la convocatoria oficial de la sesión. Pero dentro de JxC ya se había abierto un debate interno. El jefe del PRO hoy es Cristian Ritondo, parte del sector de Bullrich, que si llega al Gobierno tiene pensado impulsarlo como presidente de Diputados. Este martes, se reunieron Ritondo (ya fortalecido), Negri (UCR) y Juan Manuel López (Coalición Cívica), para empezar a definir qué hacer con la posible sesión de la Ley de Alquileres.

Es difícil entender el escenario en el Congreso sin tener en cuenta los resultados del domingo. Hasta ahora, la discusión giraba fundamentalmente en torno a dos dictámenes de reforma de la ley aprobados en comisión hace más de un año, en junio del 2022.

Los principales bloques opositores habían acordado un dictamen que reducía de 3 a 2 años el plazo mínimo de los contratos, el ajuste dejaba de ser anual y pasaba a ser entre los 3 y 12 meses y con un mecanismo acordado por las dos partes. El oficialismo no planteaba grandes modificaciones, solo incluía incentivos para propiedades en alquiler. Ninguno hablaba de “derogar”.

En la presidencia del bloque oficialista que comanda Germán Martínez dijeron que la bancada por ahora seguía defendiendo la misma posición: es decir, “la que quedó expresada en el dictamen de comisión”, sin grandes modificaciones para la ley.

Los números son ajustados en la Cámara Baja. El oficialismo no tendría de ninguna forma diputados suficientes para lograr quorum y abrir una sesión para aprobar su dictamen; si todos los bloques que firmaron el dictamen opositor se unieran, quizás sí lo lograrían para el suyo (pero ni siquiera es seguro). El punto es que esa ya dejó de ser la discusión en el Congreso.

“Primero tiene que definir Patricia (Bullrich). No se va a hacer nada sin su visto bueno, porque todo es político y todo es electoral. Abrir el recinto, sin certeza, para que salgan dictámenes de hace un año que solo modificarían la ley, en lugar de una derogación, podría ser solo funcional a Javier Milei”, señalaba una fuente opositora al tanto de las discusiones entre los jefes de bloque.

Ahora, bien, un proyecto sin dictamen que se lleva al recinto, como sería el caso del que busca derogar la norma de alquileres, requeriría en principio dos tercios de los votos, una mayoría que nadie podría alcanzar.

El efecto del batacazo nacional que dio Milei el domingo también habría pegado entre los bloques del medio, más independientes de las dos grandes coaliciones.

“Nosotros queríamos una modificación. El oficialismo no quiere siquiera eso. Entre mantener todo igual y una derogación, vamos a elegir una derogación. Hasta octubre va a ser así: el oficialismo se va a mostrar más duro que nunca, Cambiemos se va a mostrar más duro que nunca. Porque el moderado perdió el domingo”, dijo un diputado del interior que se reconoce a sí mismo como dialoguista y moderado, y que hace unas semanas descartaba la derogación.

De no mediar un acuerdo previo entre oficialismo y oposición, la próxima sesión para tratar la Ley de Alquileres podría caerse por falta de quorum. En ese caso, algunos bloques opositores buscarían exhibir sus intenciones de derogarla e intentar “dejar en evidencia” a la bancada oficialista.

Mientras tanto, quienes tuvieron la última actualización de sus contratos de alquiler hace un año deben enfrentar un aumento del 110% en agosto y quienes buscan iniciar hoy un contrato de alquiler se encuentran -si es que logran encontrar oferta- con precios elevadísimos.